Rua Doutor Giovani Recordati, 116 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 332 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 664 mil (332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.269/m²Unidade típica
R$ 70 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.610/m² – R$ 2.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.265/m²
Financiadas—
- 29/08/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021332 m²R$ 420.000R$ 1.265/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.364/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.426/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 1.803/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.953/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.265/m² · 1 | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.142/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.835/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.301/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.497/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.269/m² · 5 |
Calculadora
R$ 70.324R$ 2.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Giovani Recordati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 85 | R$ 2.269/m² | R$ 50 mil |
| Nº 153 | Vaga de garagem | 123 | R$ 1.957/m² | R$ 70 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.815/m² | R$ 985 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 710 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 609 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.623/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 847 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 770 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 770 mil |