Rua Domingos de Magalhães, 44 (São Domingos)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.505/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2019
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.105/m²5 vendas · mediana R$ 683 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 674 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 6.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/10/2019PRQ MARIA DOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido148 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.180/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.127/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.485/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 673.898R$ 5.105/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 990 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 659 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 995 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 683 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 3.334/m² | R$ 730 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 785 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 521 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 860 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.762/m² | R$ 807 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 7.842/m² | R$ 816 mil |