Rua Domingos de Magalhães, 116 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.842/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.842/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 816 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.105/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 6.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.913/m²
Financiadas—
- 02/01/2025CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 560 mil (80%)104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
- 22/04/2019CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 150 mil (28%)104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 816 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.096/m² · 1 | R$ 3.180/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.127/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.485/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.096/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
Calculadora
R$ 673.898R$ 5.105/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 659 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 995 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 683 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 3.334/m² | R$ 730 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 785 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 521 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 860 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.762/m² | R$ 807 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.504/m² | R$ 878 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 600 mil |