Rua Domingos de Magalhães, 91 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 690 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 521 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.105/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 6.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 1.454/m²
Financiadas—
- 23/09/202193Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,01% transferidoSFH · R$ 580 mil (84%)227 m²R$ 690.000—
- 11/09/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021227 m²R$ 330.000R$ 1.454/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 580 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.454/m² · 1 | R$ 3.180/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.127/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.485/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 673.898R$ 5.105/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 659 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 995 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 683 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 3.334/m² | R$ 730 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 785 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 860 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.762/m² | R$ 807 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 7.842/m² | R$ 816 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.504/m² | R$ 878 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 600 mil |