Rua Ademar Martins de Freitas, 261 (São Domingos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.667/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.667/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 493 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.246/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.569/m² – R$ 5.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.405/m²
Financiadas—
- 28/02/2018CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 153 mil (40%)185 m²R$ 380.000R$ 2.054/m²
- 09/02/2017CasaResidência · construído em 1999185 m²R$ 310.000R$ 1.676/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 1999185 m²R$ 210.000R$ 1.135/m²
- 06/09/2012CasaResidência · construído em 1999185 m²R$ 207.000R$ 1.119/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.119/m² · 1 | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.135/m² · 1 | R$ 1.135/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.676/m² · 1 | R$ 1.398/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.108/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.938/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.119/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.135/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.676/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 492.008R$ 4.241/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ademar Martins de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 502 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 512 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 450 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 696 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 480 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 575 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 42 | R$ 3.631/m² | R$ 305 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 62 | R$ 3.305/m² | R$ 195 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 836 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 386 mil |