Rua Ademar Martins de Freitas, 187 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.860/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.860/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 575 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.246/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.569/m² – R$ 5.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.349/m²
Financiadas—
- 06/09/2018CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (71%)149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.135/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.398/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.349/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.108/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.938/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 93 mil |
Calculadora
R$ 492.008R$ 4.241/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ademar Martins de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 502 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 512 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 450 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 696 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 480 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 42 | R$ 3.631/m² | R$ 305 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 62 | R$ 3.305/m² | R$ 195 mil |
| Nº 261 | Casa | 4 | R$ 2.667/m² | R$ 493 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 836 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 386 mil |