Avenida Cardeal Motta, 335 (São Domingos)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.001/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.001/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 480 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.780/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.367/m² – R$ 4.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.802/m²
Financiadas31%
- 09/12/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 465.000R$ 4.844/m²
- 01/09/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
- 03/07/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 270 mil (70%)96 m²R$ 385.000R$ 4.010/m²
- 08/01/2025AP 52 5 ANDARApartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
- 16/01/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 11/10/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
- 14/08/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 453.000R$ 4.719/m²
- 01/02/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 246.000R$ 2.563/m²
- 17/08/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 470.000R$ 4.896/m²
- 25/10/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
- 11/10/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 373.000R$ 3.885/m²
- 21/12/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 288 mil (79%)96 m²R$ 365.000R$ 3.802/m²
- 28/09/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 158 mil (43%)96 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
- 24/04/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 215 mil (59%)96 m²R$ 365.000R$ 3.802/m²
- 17/09/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 248 mil (80%)96 m²R$ 310.000R$ 3.229/m²
- 10/07/2017AP 71 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 85.000R$ 885/m²
- 22/08/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 278 mil (79%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 24/09/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (71%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 20/05/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 306 mil (81%)96 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
- 17/09/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
- 31/05/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 31.274R$ 326/m²
- 31/01/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (61%)96 m²R$ 263.000R$ 2.740/m²
- 11/11/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
- 11/11/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/06/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198296 m²R$ 150.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.780 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~35 unidades de 96 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.563/m² · 3 | R$ 2.217/m² · 34 |
| 2012 | R$ 2.740/m² · 3 | R$ 2.712/m² · 21 |
| 2013 | R$ 3.802/m² · 2 | R$ 2.618/m² · 16 |
| 2014 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.264/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.738/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2017 | R$ 885/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.406/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.802/m² · 3 | R$ 3.418/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.130/m² · 2 | R$ 3.774/m² · 20 |
| 2022 | R$ 4.896/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 15 |
| 2023 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.599/m² · 2 | R$ 4.340/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.010/m² · 5 | R$ 4.142/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.858/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.802/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 885/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.802/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.896/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.599/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.010/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Sem financiamento informado1169%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 69% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2581%
- Execuções, leilões e retomadas39,7%
- Operações societárias26,5%
- Partilhas e divisões13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 81% | R$ 8,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 9,7% | R$ 457 mil |
| Operações societárias | 2 | 6,5% | R$ 187 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,2% | R$ 1.482 |
Calculadora
R$ 506.719R$ 4.780/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cardeal Motta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.656/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 12 | R$ 5.441/m² | R$ 522 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 20 | R$ 5.500/m² | R$ 528 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 82 | R$ 4.774/m² | R$ 506 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 29 | R$ 5.379/m² | R$ 511 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 43 | R$ 3.707/m² | R$ 397 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 645 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 2 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 1.075/m² | R$ 474 mil |