Rua Verbo Divino, 1400 (Santo Amaro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (sala, R$ 11,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 4.437/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,2 mi
- 2979 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 11,7 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.437/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 13,2 mi (2.979 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.302/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.867/m² – R$ 7.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 11,7 mi
Maior valorR$ 11,7 mi
Mediana da listaR$ 3.303/m²
Financiadas0%
- 12/06/2019CJ 101 E 48VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19923.580 m²R$ 11.701.771R$ 3.269/m²
- 12/06/2019CJ 201 E 46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19923.365 m²R$ 10.775.067R$ 3.202/m²
- 12/06/2019CJ 501 E 39VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19922.979 m²R$ 9.840.112R$ 3.303/m²
- 12/06/2019CJ 301 E 39VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19922.979 m²R$ 9.840.112R$ 3.303/m²
- 12/06/2019CJ 701 E 39VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19922.979 m²R$ 9.840.112R$ 3.303/m²
- 12/06/2019CJ 601 E 39VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19922.979 m²R$ 9.840.112R$ 3.303/m²
- 12/06/2019CJ 401 E 39Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19922.979 m²R$ 9.840.112R$ 3.303/m²
- 12/06/2019CJ 801 E 39VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19923.060 m²R$ 9.453.738R$ 3.089/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
7.322 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,5 mi
~7 unidades de 2.979 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.839 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.138/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.933/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.422/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 3.025/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.303/m² · 8 | R$ 3.303/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 3.559/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 3.423/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 3.589/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.122/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.769/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.929/m² · 9 |
Calculadora
R$ 473.260R$ 4.302/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Verbo Divino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1222 | Loja | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1227 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.219/m² | R$ 31 mi |
| Nº 1323 | Hotel e flat | 317 | R$ 7.675/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1397 | Loja | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1401 | Loja | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1488 | Vaga de garagem | 54 | R$ 1.833/m² | R$ 50 mil |
| Nº 1501 | Loja | 1 | R$ 27.581/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1505 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.109/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1511 | Loja | 1 | R$ 8.018/m² | R$ 1,1 mi |