Rua Verbo Divino, 1227 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (prédio inteiro, R$ 27,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.219/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 31 mi
- 5933 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 27,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 31 mi (5.933 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.300/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~564 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.861/m² – R$ 11.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 27,5 mi
Maior valorR$ 27,5 mi
Mediana da listaR$ 3.845/m²
Financiadas—
- 22/01/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20185.933 m²R$ 27.500.000R$ 4.635/m²
- 20/12/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20185.933 m²R$ 18.120.000R$ 3.054/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
3.174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31 mi
1 unidade de 5.933 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.212/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.411/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.169/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.054/m² · 1 | R$ 3.054/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.915/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.400/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.635/m² · 1 | R$ 4.635/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.598/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.054/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.635/m² |
Calculadora
R$ 5.245.200R$ 9.300/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Verbo Divino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1061 | Apartamento | 253 | R$ 7.300/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1073 | Loja | 1 | R$ 13.106/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1085 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.300/m² | R$ 930 mil |
| Nº 1150 | Loja | 1 | R$ 11.848/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 8.959/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1194 | Loja | 1 | R$ 6.862/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1210 | Loja | 1 | R$ 9.227/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1222 | Loja | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1323 | Hotel e flat | 317 | R$ 7.675/m² | R$ 438 mil |