Rua Prodr José Marques da Cruz, 125 (Santo Amaro)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.080/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
200 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 360 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.080/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²
Unidade típica
R$ 990 mil
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.780/m² – R$ 8.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 3.925/m²
Financiadas—
  1. 06/11/2025.Residência · construído em 1970SFH · R$ 30 mil (8%)200 m²R$ 360.000R$ 1.800/m²
  2. 24/12/2024Apto 707Residência · construído em 1970200 m²R$ 355.000R$ 1.775/m²
  3. 26/02/2021CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 5.600.000R$ 28.000/m²
  4. 20/03/2020CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
  5. 31/03/2011CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 785.000R$ 3.925/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 30 mil
8% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112019202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.925/m² · 1R$ 3.296/m² · 2
2018—R$ 2.997/m² · 3
2019—R$ 10.879/m² · 12
2020R$ 4.000/m² · 1R$ 9.708/m² · 10
2021R$ 28.000/m² · 1R$ 13.444/m² · 5
2023—R$ 5.207/m² · 3
2024R$ 1.775/m² · 1R$ 3.620/m² · 14
2025R$ 1.800/m² · 1R$ 3.541/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20112020202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.925/m²
20201 vendas · R$ 4.000/m²
20211 vendas · R$ 28.000/m²
20241 vendas · R$ 1.775/m²
20251 vendas · R$ 1.800/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 360 mil
Sem financiamento informado375%R$ 6,8 mi

Calculadora

R$ 990.426R$ 4.110/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Prodr José Marques da Cruz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 92Casa1R$ 39.671/m²R$ 8,7 mi
Nº 102Casa1R$ 15.528/m²R$ 4 mi
Nº 103Casa1R$ 38.062/m²R$ 11,4 mi
Nº 114Casa1R$ 16.574/m²R$ 4,8 mi
Nº 126Casa1R$ 22.092/m²R$ 4,2 mi
Nº 148Casa15R$ 4.098/m²R$ 988 mil
Nº 154Casa1R$ 17.044/m²R$ 2,4 mi
Nº 156Casa1R$ 18.244/m²R$ 2,6 mi
Nº 164Casa3R$ 7.570/m²R$ 1,1 mi
Nº 172Casa1R$ 22.781/m²R$ 3,1 mi

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