Rua Prodr José Marques da Cruz, 103 (Santo Amaro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 38.062/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 11,4 mi
300 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 38.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,4 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²
Unidade típica
R$ 990 mil
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.780/m² – R$ 8.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 28.000/m²
Financiadas72%
  1. 26/08/2026CasaResidência · construído em 19730,42% transferido300 m²R$ 375.000—
  2. 30/07/2026STUDIO 1308Residência · construído em 19734,58% transferidoSFH · R$ 316 mil (80%)300 m²R$ 395.000—
  3. 15/05/2026Studio 904Residência · construído em 19730,41% transferidoSFH · R$ 396 mil (80%)300 m²R$ 495.000—
  4. 23/04/2026apto 515Residência · construído em 197313,8% transferido300 m²R$ 325.000—
  5. 08/10/20251303Residência · construído em 19730,41% transferidoSFI · R$ 209 mil (47%)300 m²R$ 440.000—
  6. 23/10/2025Ap 1001Residência · construído em 19730,43% transferidoSFH · R$ 124 mil (31%)300 m²R$ 400.000—
  7. 14/08/2025Unidade 915Residência · construído em 19730,42% transferido300 m²R$ 352.922—
  8. 11/06/2025STUDIO Nº 1015Residência · construído em 19730,42% transferido300 m²R$ 470.000—
  9. 05/06/2025Studio 1416 -R2V-2Residência · construído em 19730,42% transferidoConsórcio · R$ 399 mil (87%)300 m²R$ 460.000—
  10. 01/04/2025Studio 1318Residência · construído em 19730,43% transferidoSFH · R$ 109 mil (32%)300 m²R$ 340.000—
  11. 27/01/2025Studio NR 319Residência · construído em 19730,01% transferido300 m²R$ 375.629—
  12. 30/12/2024STUDIO 501Residência · construído em 19730,42% transferido300 m²R$ 410.000—
  13. 25/11/2024CasaResidência · construído em 19734,06% transferidoSFH · R$ 280 mil (70%)300 m²R$ 400.000—
  14. 29/11/2024studio 1010Residência · construído em 19730,42% transferido300 m²R$ 337.814—
  15. 27/09/2024Studio 901Residência · construído em 19730,42% transferido300 m²R$ 332.319—
  16. 23/08/2024Studio 402Residência · construído em 19730,41% transferidoConsórcio · R$ 210 mil (65%)300 m²R$ 325.241—
  17. 15/07/2024STUDIO 1315Residência · construído em 19730,42% transferidoConsórcio · R$ 212 mil (48%)300 m²R$ 443.653—
  18. 03/07/2024STUDIO 416Residência · construído em 19730,42% transferidoSFH · R$ 284 mil (66%)300 m²R$ 429.162—
  19. 05/07/2024STUDIO 918Residência · construído em 19730,42% transferidoSFH · R$ 98 mil (25%)300 m²R$ 396.623—
  20. 26/07/2024STUDIO 906Residência · construído em 19730,41% transferidoSFH · R$ 159 mil (47%)300 m²R$ 341.077—
  21. 26/07/2024STUDIO 1113Residência · construído em 19730,41% transferidoSFH · R$ 207 mil (64%)300 m²R$ 323.204—
  22. 26/06/2024STUDIO 1215Residência · construído em 19730,42% transferidoSFH · R$ 289 mil (68%)300 m²R$ 422.721—
  23. 26/06/2024STUDIO 1017Residência · construído em 19730,41% transferido300 m²R$ 417.174—
  24. 13/06/2024STUDIO 916Residência · construído em 19730,42% transferidoSFH · R$ 240 mil (62%)300 m²R$ 387.613—
  25. 04/06/2024STUDIO 515Residência · construído em 19730,42% transferidoSFH · R$ 118 mil (30%)300 m²R$ 386.905—

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 346 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
72%
31 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112019202120242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.296/m² · 2
2018—R$ 2.997/m² · 3
2019—R$ 10.879/m² · 12
2020—R$ 9.708/m² · 10
2021R$ 28.000/m² · 1R$ 13.444/m² · 5
2023—R$ 5.207/m² · 3
2024—R$ 3.620/m² · 14
2025—R$ 3.541/m² · 4

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2660%
  • Consórcio49,3%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,3%
  • Sem financiamento informado1228%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2660%R$ 9,9 mi
Consórcio49,3%R$ 1,6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,3%R$ 440 mil
Sem financiamento informado1228%R$ 12,5 mi

Calculadora

R$ 990.426R$ 4.110/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Prodr José Marques da Cruz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Casa1R$ 19.526/m²R$ 3,1 mi
Nº 75Casa1R$ 4.884/m²R$ 977 mil
Nº 92Casa1R$ 39.671/m²R$ 8,7 mi
Nº 102Casa1R$ 15.528/m²R$ 4 mi
Nº 114Casa1R$ 16.574/m²R$ 4,8 mi
Nº 125Casa5R$ 6.080/m²R$ 1,2 mi
Nº 126Casa1R$ 22.092/m²R$ 4,2 mi
Nº 148Casa15R$ 4.098/m²R$ 988 mil
Nº 154Casa1R$ 17.044/m²R$ 2,4 mi
Nº 156Casa1R$ 18.244/m²R$ 2,6 mi

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