Rua Pde José de Anchieta, 657 (Santo Amaro)

Foram registradas 101 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.756/m²
Vendas registradas
101
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
179 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.756/m²Neste prédio: 101 vendas · mediana R$ 1,2 mi (179 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²
Unidade típica
R$ 486 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.082/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 101

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.022/m²
Financiadas49%
  1. 14/07/2026AP. 202 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga179 m²R$ 1.250.000R$ 6.983/m²
  2. 31/03/2026AP. 131 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoc/ vaga179 m²R$ 675.000—
  3. 31/03/2026AP. 131 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoc/ vaga179 m²R$ 675.000—
  4. 29/12/2025AP. 81 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 825 mil (62%)c/ vaga179 m²R$ 1.325.000R$ 7.402/m²
  5. 30/05/2025AP. 132 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga179 m²R$ 900.000R$ 5.028/m²
  6. 10/01/2025AP. 34 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 628 mil (52%)c/ vaga181 m²R$ 1.200.000R$ 6.630/m²
  7. 23/10/2024AP. 162 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga179 m²R$ 946.000R$ 5.285/m²
  8. 11/09/2024AP. 191 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 645 mil (54%)c/ vaga179 m²R$ 1.200.000R$ 6.704/m²
  9. 12/09/2024AP. 32 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 448 mil (42%)c/ vaga181 m²R$ 1.070.000R$ 5.912/m²
  10. 11/06/2024AP. 184 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 980 mil (76%)c/ vaga179 m²R$ 1.283.000R$ 7.168/m²
  11. 08/06/2024AP. 23 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga181 m²R$ 700.000R$ 3.867/m²
  12. 28/06/2024AP. 51 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoc/ vaga179 m²R$ 280.000—
  13. 01/12/2023AP. 54 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga179 m²R$ 1.000.000R$ 5.587/m²
  14. 09/10/2023AP. 104 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga179 m²R$ 1.020.000R$ 5.698/m²
  15. 25/09/2023AP. 224 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 705 mil (57%)c/ vaga179 m²R$ 1.235.000R$ 6.899/m²
  16. 11/08/2023AP. 142 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga179 m²R$ 1.100.000R$ 6.145/m²
  17. 04/08/2023AP. 63 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 108 mil (10%)c/ vaga179 m²R$ 1.080.000R$ 6.034/m²
  18. 30/08/2023AP. 31 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 155 mil (19%)c/ vaga181 m²R$ 836.000R$ 4.619/m²
  19. 12/05/2023AP. 72 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 91 mil (9%)c/ vaga179 m²R$ 985.000R$ 5.503/m²
  20. 25/04/2023AP. 94 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga179 m²R$ 1.100.000R$ 6.145/m²
  21. 22/12/2022AP. 152 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 600 mil (58%)c/ vaga179 m²R$ 1.030.000R$ 5.754/m²
  22. 16/09/2022AP. 71 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga179 m²R$ 1.150.000R$ 6.425/m²
  23. 18/07/2022AP. 34 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 305 mil (31%)c/ vaga181 m²R$ 980.000R$ 5.414/m²
  24. 20/05/2022AP. 41 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (22%)c/ vaga181 m²R$ 910.000R$ 5.028/m²
  25. 09/02/2022AP. 173 E 02 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga179 m²R$ 1.050.000R$ 5.866/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.845 m²
69 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~4 unidades de 179 m²
Vendas registradas
101
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 419 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
49%
34 de 118 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.959/m² · 20R$ 1.934/m² · 23
2012R$ 3.229/m² · 9R$ 3.207/m² · 14
2013R$ 1.676/m² · 11R$ 1.676/m² · 15
2014R$ 2.793/m² · 1R$ 2.793/m² · 5
2015R$ 3.911/m² · 7R$ 3.552/m² · 8
2016R$ 3.911/m² · 3R$ 3.461/m² · 8
2017R$ 1.676/m² · 7R$ 2.366/m² · 9
2018R$ 4.134/m² · 5R$ 4.078/m² · 7
2019R$ 4.691/m² · 4R$ 4.691/m² · 4
2020R$ 4.707/m² · 4R$ 4.595/m² · 6
2021R$ 5.503/m² · 10R$ 5.083/m² · 16
2022R$ 5.754/m² · 5R$ 5.221/m² · 8
2023R$ 5.866/m² · 8R$ 5.571/m² · 12
2024R$ 5.912/m² · 5R$ 4.160/m² · 11
2025R$ 6.630/m² · 3R$ 4.597/m² · 8
2026R$ 6.983/m² · 1R$ 4.588/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020 vendas201120142017202020232026
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201120 vendas · R$ 1.959/m²
20129 vendas · R$ 3.229/m²
201311 vendas · R$ 1.676/m²
20141 vendas · R$ 2.793/m²
20157 vendas · R$ 3.911/m²
20163 vendas · R$ 3.911/m²
20177 vendas · R$ 1.676/m²
20185 vendas · R$ 4.134/m²
20194 vendas · R$ 4.691/m²
20204 vendas · R$ 4.707/m²
202110 vendas · R$ 5.503/m²
20225 vendas · R$ 5.754/m²
20238 vendas · R$ 5.866/m²
20245 vendas · R$ 5.912/m²
20253 vendas · R$ 6.630/m²
20261 vendas · R$ 6.983/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3348%
  • Consórcio11,4%
  • Sem financiamento informado3551%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3348%R$ 30,5 mi
Consórcio11,4%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado3551%R$ 25,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11891%
  • Cessões de direitos10,8%
  • Execuções, leilões e retomadas53,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos64,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11891%R$ 78,1 mi
Cessões de direitos10,8%R$ 535 mil
Execuções, leilões e retomadas53,8%R$ 2,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos64,6%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 486.289R$ 4.588/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde José de Anchieta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 618Loja1R$ 4.811/m²R$ 832 mil
Nº 676Apartamento8R$ 4.402/m²R$ 550 mil
Nº 743Apartamento7R$ 3.865/m²R$ 653 mil
Nº 752Prédio inteiro1R$ 7.002/m²R$ 700 mil
Nº 756Loja1R$ 7.268/m²R$ 872 mil
Nº 762Loja1R$ 7.268/m²R$ 872 mil
Nº 763Casa1R$ 6.954/m²R$ 1,6 mi
Nº 772Outros1R$ 6.685/m²R$ 1,2 mi
Nº 779Casa1R$ 6.232/m²R$ 742 mil
Nº 793Loja1R$ 4.555/m²R$ 1,9 mi

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