Rua Pde José de Anchieta, 676 (Santo Amaro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.402/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.402/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 550 mil (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.082/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas63%
- 12/09/2025A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1971125 m²R$ 570.000R$ 4.560/m²
- 14/01/2025A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 19713,04% transferidoSFH · R$ 230 mil (48%)125 m²R$ 480.000—
- 11/12/2024A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 100 mil (25%)127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 22/11/2024A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1971125 m²R$ 465.000R$ 3.720/m²
- 09/09/2024AN 6 AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 174 mil (33%)125 m²R$ 520.000R$ 4.160/m²
- 06/10/2021A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1971127 m²R$ 462.473R$ 3.642/m²
- 06/08/2021AN 6 AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 190 mil (39%)125 m²R$ 490.000R$ 3.920/m²
- 10/03/2020A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 166 mil (37%)125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 15/08/2014A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971125 m²R$ 385.000R$ 3.080/m²
- 28/02/2013A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1971127 m²R$ 100.000R$ 787/m²
- 03/03/2011APTO 52 5 AApartamento em condomínio · construído em 1971125 m²R$ 92.000R$ 736/m²
- 03/03/2011APTO 52 5 AApartamento em condomínio · construído em 1971125 m²R$ 2.837R$ 23/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
828 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~35 unidades de 125 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 602 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 379/m² · 2 | R$ 1.934/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 3.207/m² · 14 |
| 2013 | R$ 787/m² · 1 | R$ 1.676/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.080/m² · 1 | R$ 2.793/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.552/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.461/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.366/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.078/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.691/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.595/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.781/m² · 2 | R$ 5.083/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.221/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.571/m² · 12 |
| 2024 | R$ 3.720/m² · 3 | R$ 4.160/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 4.597/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.588/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 379/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 787/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.080/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.781/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.720/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.560/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 57 mil |
Calculadora
R$ 486.289R$ 4.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde José de Anchieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 618 | Loja | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 832 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 101 | R$ 6.756/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 743 | Apartamento | 7 | R$ 3.865/m² | R$ 653 mil |
| Nº 752 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.002/m² | R$ 700 mil |
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 872 mil |
| Nº 762 | Loja | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 872 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 6.954/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 772 | Outros | 1 | R$ 6.685/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 742 mil |
| Nº 793 | Loja | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 1,9 mi |