Rua Miranda Guerra, 754 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.129/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 429 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (429 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.834/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~382 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.318/m² – R$ 9.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 641/m²
Financiadas—
- 29/04/2014JD CORDEIROResidência · construído em 1975429 m²R$ 275.000R$ 641/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 429 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 675 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.666/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.038/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.965/m² · 2 |
| 2014 | R$ 641/m² · 1 | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.528/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.412/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.371/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.899/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.102/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.539/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.868/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.584/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.879/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.965/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.610.620R$ 6.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miranda Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 8.734/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 6.938/m² | R$ 2 mi |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 13.490/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 7.303/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 9.427/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 876 | Casa | 6 | R$ 6.318/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 924 | Terreno | 3 | R$ 2.077/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 1,6 mi |