Rua Miranda Guerra, 353 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2022
- R$ 393 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.834/m²13 vendas · mediana R$ 2,5 mi (382 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,6 mi
~382 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.318/m² – R$ 9.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 393 mil
Maior valorR$ 393 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/09/2022MATRICULA 272.131Residência · construído em 195282,42% transferido70 m²R$ 392.610—
- 23/09/2022MATRICULA 272.132Residência · construído em 195217,58% transferido70 m²R$ 83.490—
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 5.666/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.038/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.965/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.528/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.412/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.371/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.899/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.102/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.539/m² · 6 |
| 2023 | R$ 8.868/m² · 6 |
| 2024 | R$ 8.584/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.879/m² · 5 |
| 2026 | R$ 7.965/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.610.620R$ 6.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miranda Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.453/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 8.123/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 10.362/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.591/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 298 | Casa | 4 | R$ 12.174/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 10.420/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.939/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 9.652/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 9.367/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 6.144/m² | R$ 1,5 mi |