Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 105 (Santo Amaro)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 412 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.430/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 189 mil
55 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 412 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.430/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 189 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²
Unidade típica
R$ 500 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.817/m² – R$ 5.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 412 mil
Maior valorR$ 412 mil
Mediana da listaR$ 3.545/m²
Financiadas17%
  1. 11/03/2026AP 3 BL BApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 411.676R$ 7.485/m²
  2. 13/02/2026AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  3. 11/12/2020AP 41 BL GApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 221.930R$ 4.035/m²
  4. 30/05/2025AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 213.000R$ 3.873/m²
  5. 07/04/2025AP 23 BL EApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 110.958R$ 2.017/m²
  6. 12/12/2024AP 23 BL EApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 389.042R$ 7.073/m²
  7. 31/01/2024AP 24 BL GApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 118.001R$ 2.145/m²
  8. 31/01/2024AP 24 BL GApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
  9. 06/12/2023AP 12 BL FApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 158.992R$ 2.891/m²
  10. 26/12/2023AP 13 BL EApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
  11. 28/11/2023AP 13 BL EApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 159.218R$ 2.895/m²
  12. 09/11/2023AP 51 BL CApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 115.567R$ 2.101/m²
  13. 20/12/2022AP 51 BL DApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
  14. 09/12/2022AP 42 BL DApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  15. 04/11/2022AP 43 BL CApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  16. 29/11/2022AP 51 BL DApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 119.900R$ 2.180/m²
  17. 10/10/2022AP 53 BL FApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 226 mil (87%)55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  18. 26/10/2021AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 50 mil (23%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  19. 28/10/2021AP 31 BL EApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 219.850R$ 3.997/m²
  20. 06/11/2020AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  21. 13/08/2018AP 32 BL DApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  22. 28/03/2018AP 24 BL DApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 65 mil (56%)55 m²R$ 115.801R$ 2.105/m²
  23. 28/03/2018AP 13 BL CApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 52 mil (45%)55 m²R$ 115.567R$ 2.101/m²
  24. 22/11/2017AP 33 BL CApartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.964 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~145 unidades de 55 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.992 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 58 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.909/m² · 6
2012—R$ 2.671/m² · 1
2013—R$ 3.380/m² · 3
2014—R$ 2.521/m² · 2
2016—R$ 2.368/m² · 1
2017R$ 3.636/m² · 1R$ 3.650/m² · 2
2018R$ 2.105/m² · 3R$ 2.672/m² · 5
2020R$ 3.455/m² · 1R$ 3.038/m² · 3
2021R$ 3.999/m² · 2R$ 3.696/m² · 5
2022R$ 4.727/m² · 5R$ 3.636/m² · 7
2023R$ 2.496/m² · 4R$ 3.139/m² · 8
2024R$ 2.145/m² · 3R$ 4.198/m² · 6
2025R$ 3.873/m² · 3R$ 3.817/m² · 5
2026R$ 5.652/m² · 2R$ 5.074/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201720205 vendas202220242026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 3.636/m²
20183 vendas · R$ 2.105/m²
20201 vendas · R$ 3.455/m²
20212 vendas · R$ 3.999/m²
20225 vendas · R$ 4.727/m²
20234 vendas · R$ 2.496/m²
20243 vendas · R$ 2.145/m²
20253 vendas · R$ 3.873/m²
20262 vendas · R$ 5.652/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 711 mil
Sem financiamento informado2083%R$ 3,9 mi

Calculadora

R$ 500.182R$ 3.818/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ministro Roberto Cardoso Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 278Apartamento16R$ 5.090/m²R$ 687 mil
Nº 282Apartamento17R$ 4.071/m²R$ 533 mil
Nº 431Casa1R$ 13.468/m²R$ 929 mil
Nº 501Casa1R$ 4.897/m²R$ 1,7 mi
Nº 527Casa1R$ 7.539/m²R$ 1,5 mi
Nº 563Casa1R$ 6.931/m²R$ 4,2 mi
Nº 570Casa1R$ 9.651/m²R$ 926 mil
Nº 599Casa1R$ 8.611/m²R$ 3,4 mi
Nº 610Casa1R$ 6.748/m²R$ 1,6 mi
Nº 630Casa1R$ 4.354/m²R$ 1,1 mi

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