Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 563 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.931/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 611 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.931/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (611 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.822/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.405/m² – R$ 12.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 6.088/m²
Financiadas—
- 29/04/2024CasaResidência · construído em 1964611 m²R$ 3.720.000R$ 6.088/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.836 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 611 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.031 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.289/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.183/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.378/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.114/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.589/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.633/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.223/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.716/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.384/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.167/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.779/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.088/m² · 1 | R$ 7.669/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 7.822/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.430/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 1.845.941R$ 7.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Roberto Cardoso Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 13.468/m² | R$ 929 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 7.539/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 9.651/m² | R$ 926 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 8.611/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 728 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.443/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 730 | Casa | 5 | R$ 10.242/m² | R$ 3 mi |
| Nº 737 | Casa | 3 | R$ 3.013/m² | R$ 482 mil |