Rua José Abrantes, 239 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.519/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.519/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 458 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.428/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.692/m² – R$ 5.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 23/02/2026CasaResidência · construído em 1975130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 17/11/2022CasaResidência · construído em 1975130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.572/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.141/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.115/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Calculadora
R$ 575.597R$ 4.428/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Abrantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 7.341/m² | R$ 778 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 639 mil |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.157/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 716 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 794 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 8 | R$ 2.747/m² | R$ 368 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 7 | R$ 5.711/m² | R$ 410 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 6 | R$ 5.247/m² | R$ 420 mil |