Rua João Pais, 80 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 862 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 920 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 862 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 920 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.151/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.257/m² – R$ 26.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 862 mil
Maior valorR$ 862 mil
Mediana da listaR$ 6.896/m²
Financiadas—
- 30/07/2025CS 2Residência · construído em 1970125 m²R$ 862.000R$ 6.896/m²
- 07/02/2022CS 1Residência · construído em 197050% transferido124 m²R$ 302.500—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~3 unidades de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.098/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 21.417/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.896/m² · 1 | R$ 6.896/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.055.931R$ 23.151/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Pais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 27 | R$ 4.493/m² | R$ 625 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 30.627/m² | R$ 4 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 23.151/m² | R$ 4 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 6 | R$ 4.390/m² | R$ 764 mil |
| Nº 125 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.799/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 136 | Outros | 1 | R$ 11.922/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 137 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.406/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 835 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 90 | R$ 7.129/m² | R$ 838 mil |