Rua João Alfredo, 476 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.575/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 362 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.575/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.575/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.479/m² – R$ 4.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.575/m²
Financiadas—
- 14/04/2026Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1967362 m²R$ 1.294.077R$ 3.575/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 362 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 426 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.176/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.579/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.575/m² · 1 | R$ 3.479/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.294.077R$ 3.575/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Alfredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Terreno | 1 | R$ 138/m² | R$ 77 mil |
| Nº 92 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 544 mil |
| Nº 300 | Terreno | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 344 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 353 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 39,5 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 7.704/m² | R$ 770 mil |
| Nº 417 | Outros | 1 | R$ 13.342/m² | R$ 10 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 37 | R$ 5.437/m² | R$ 265 mil |
| Nº 468 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 512 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 1,3 mi |