Rua João Alfredo, 417 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (outros, R$ 9,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 13.342/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10 mi
- 751 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 9,9 mi
Preço mediano · Outros
R$ 13.342/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10 mi (751 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.030/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~394 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.963/m² – R$ 17.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 9,9 mi
Maior valorR$ 9,9 mi
Mediana da listaR$ 13.227/m²
Financiadas—
- 27/02/2025OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 1979751 m²R$ 9.933.466R$ 13.227/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
2.293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
1 unidade de 751 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.039 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 13.227/m² · 1 | R$ 13.227/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.770.000R$ 7.030/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Alfredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Terreno | 1 | R$ 138/m² | R$ 77 mil |
| Nº 92 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 544 mil |
| Nº 300 | Terreno | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 344 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 353 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 39,5 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 7.704/m² | R$ 770 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 37 | R$ 5.437/m² | R$ 265 mil |
| Nº 468 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 476 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 512 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 1,3 mi |