Rua General Roberto A. de Carvalho Filho, 570 (Santo Amaro)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.851/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 388 mil
82 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 395 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.851/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 388 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.286/m²
Unidade típica
R$ 360 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.717/m² – R$ 4.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
Financiadas30%
  1. 17/08/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 395.000R$ 4.702/m²
  2. 01/06/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 325.000R$ 3.869/m²
  3. 04/05/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 279 mil (73%)74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  4. 24/03/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (75%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  5. 22/08/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
  6. 11/06/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  7. 11/04/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 277 mil (69%)84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  8. 17/03/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197274 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  9. 06/02/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
  10. 26/07/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 125 mil (37%)80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  11. 07/12/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 213 mil (71%)84 m²R$ 298.000R$ 3.548/m²
  12. 04/08/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 315.000R$ 3.750/m²
  13. 10/05/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  14. 14/08/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  15. 23/09/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  16. 21/03/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 256 mil (80%)84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
  17. 02/10/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  18. 06/07/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197230% transferido84 m²R$ 80.000—
  19. 09/03/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  20. 31/08/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 175.097R$ 2.432/m²
  21. 29/03/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  22. 08/06/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  23. 07/06/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 254.500R$ 3.181/m²
  24. 25/05/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 190 mil (66%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
  25. 21/12/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197284 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.814 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,7 mi
~105 unidades de 82 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 2.146 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
8 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.389/m² · 2R$ 1.638/m² · 3
2012R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2013R$ 3.500/m² · 1R$ 3.500/m² · 1
2014R$ 3.522/m² · 2R$ 3.472/m² · 3
2015R$ 3.750/m² · 3R$ 3.750/m² · 3
2016R$ 3.625/m² · 3R$ 3.625/m² · 3
2017R$ 2.841/m² · 2R$ 2.645/m² · 4
2018R$ 4.014/m² · 2R$ 4.000/m² · 3
2019R$ 3.988/m² · 2R$ 3.810/m² · 3
2020R$ 4.750/m² · 1R$ 2.476/m² · 3
2021R$ 3.750/m² · 3R$ 3.649/m² · 4
2022R$ 4.250/m² · 1R$ 3.315/m² · 2
2023—R$ 2.429/m² · 2
2024—R$ 3.024/m² · 2
2025R$ 4.524/m² · 5R$ 4.324/m² · 6
2026R$ 4.851/m² · 4R$ 4.702/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320152017201920215 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.389/m²
20121 vendas · R$ 2.500/m²
20131 vendas · R$ 3.500/m²
20142 vendas · R$ 3.522/m²
20153 vendas · R$ 3.750/m²
20163 vendas · R$ 3.625/m²
20172 vendas · R$ 2.841/m²
20182 vendas · R$ 4.014/m²
20192 vendas · R$ 3.988/m²
20201 vendas · R$ 4.750/m²
20213 vendas · R$ 3.750/m²
20221 vendas · R$ 4.250/m²
20255 vendas · R$ 4.524/m²
20264 vendas · R$ 4.851/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)830%
  • Sem financiamento informado1970%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)830%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado1970%R$ 5,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3492%
  • Execuções, leilões e retomadas25,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3492%R$ 9,7 mi
Execuções, leilões e retomadas25,4%R$ 141 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,7%R$ 108 mil

Calculadora

R$ 360.000R$ 4.286/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Roberto A. de Carvalho Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 87Galpão, indústria e serviços1R$ 1.183/m²R$ 722 mil
Nº 241Prédio inteiro1R$ 7.632/m²R$ 1,1 mi
Nº 289Apartamento17R$ 3.744/m²R$ 393 mil
Nº 316Sala13R$ 2.627/m²R$ 81 mil
Nº 327Loja1R$ 6.704/m²R$ 2,6 mi
Nº 379Sala2R$ 7.140/m²R$ 164 mil
Nº 431Loja2R$ 6.273/m²R$ 420 mil
Nº 437Loja1R$ 7.698/m²R$ 508 mil
Nº 441Loja1R$ 19.917/m²R$ 1,2 mi
Nº 593Casa1R$ 5.287/m²R$ 883 mil

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