Rua General Roberto A. de Carvalho Filho, 316 (Santo Amaro)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão a.

Sala (mediana)
R$ 2.627/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 81 mil
31 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 50 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.627/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 81 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.445/m²
Unidade típica
R$ 76 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 4.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 68 mil
Mediana da listaR$ 1.458/m²
Financiadas—
  1. 06/07/2023A2 S20Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 68.000R$ 2.194/m²
  2. 06/07/2023A2 S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 64.000R$ 2.065/m²
  3. 15/09/2021APTO 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197015 m²R$ 50.000R$ 3.333/m²
  4. 03/06/2011A2 S23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
  5. 03/06/2011A2 S22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
  6. 03/06/2011A2 S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
  7. 03/06/2011A2 S24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
  8. 03/06/2011A2 S20Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
  9. 03/06/2011A2 S25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
  10. 08/06/2011A2 S29Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195922 m²R$ 35.000R$ 1.591/m²
  11. 03/06/2011A2 S26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195924 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
  12. 03/06/2011A2 S28Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195923 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
  13. 03/06/2011A2 S27Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195923 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
330 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~22 unidades de 31 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 281 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil201120212023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.129/m² · 10R$ 1.129/m² · 10
2017—R$ 6.739/m² · 1
2021R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2022—R$ 4.783/m² · 1
2023R$ 2.129/m² · 2R$ 2.129/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

051010 vendas201120212023
Ver tabela
201110 vendas · R$ 1.129/m²
20211 vendas · R$ 3.333/m²
20232 vendas · R$ 2.129/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1594%
  • Operações societárias16,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1594%R$ 1 mi
Operações societárias16,3%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 75.782R$ 2.445/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua General Roberto A. de Carvalho Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Casa2R$ 5.095/m²R$ 547 mil
Nº 87Galpão, indústria e serviços1R$ 1.183/m²R$ 722 mil
Nº 241Prédio inteiro1R$ 7.632/m²R$ 1,1 mi
Nº 289Apartamento17R$ 3.744/m²R$ 393 mil
Nº 327Loja1R$ 6.704/m²R$ 2,6 mi
Nº 379Sala2R$ 7.140/m²R$ 164 mil
Nº 431Loja2R$ 6.273/m²R$ 420 mil
Nº 437Loja1R$ 7.698/m²R$ 508 mil
Nº 441Loja1R$ 19.917/m²R$ 1,2 mi
Nº 570Apartamento31R$ 4.851/m²R$ 388 mil

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