Rua General Roberto A. de Carvalho Filho, 379 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (sala, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 7.140/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 110 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.140/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 164 mil (23 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.445/m²Unidade típica
R$ 76 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 4.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 5.761/m²
Financiadas—
- 07/02/2022CJ 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198723 m²R$ 110.000R$ 4.783/m²
- 12/05/2017CJ 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198723 m²R$ 155.000R$ 6.739/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
550 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~42 unidades de 23 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.129/m² · 10 |
| 2017 | R$ 6.739/m² · 1 | R$ 6.739/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.129/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.739/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda220%
- Dação, permuta e outros onerosos880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 20% | R$ 265 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 80% | R$ 428 mil |
Calculadora
R$ 75.782R$ 2.445/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Roberto A. de Carvalho Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 722 mil |
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 17 | R$ 3.744/m² | R$ 393 mil |
| Nº 316 | Sala | 13 | R$ 2.627/m² | R$ 81 mil |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 6.704/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 431 | Loja | 2 | R$ 6.273/m² | R$ 420 mil |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 508 mil |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 19.917/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 31 | R$ 4.851/m² | R$ 388 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.287/m² | R$ 883 mil |