Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 619 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.357/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.357/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 537 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.838/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.416/m² – R$ 6.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.712/m²
Financiadas—
- 03/05/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido74 m²R$ 220.000—
- 03/05/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido74 m²R$ 220.000—
- 06/08/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 50.000R$ 685/m²
- 02/03/2011AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
163 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~5 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2014 | R$ 685/m² · 1 | — |
| 2024 | — | R$ 6.703/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 6.821/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 6.345/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 685/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Comercial vertical233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 690 mil |
| Comercial vertical | 2 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 588.060R$ 6.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 11.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 4.983/m² | R$ 498 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 513 | Apartamento | 87 | R$ 6.838/m² | R$ 517 mil |
| Nº 573 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.508/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 579 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 10.010/m² | R$ 851 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 443 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 578 mil |
| Nº 661 | Terreno | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 24 mil |