Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 259 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.983/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.983/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 498 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.943/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.581/m² – R$ 7.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas—
- 06/08/2024259 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
- 25/03/2015259 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.965/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.350/m² · 1 | R$ 4.350/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.350/m² |
Calculadora
R$ 494.257R$ 4.943/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.362/m² | R$ 829 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 898 mil |
| Nº 76 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 369 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 11.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 513 | Apartamento | 87 | R$ 6.838/m² | R$ 517 mil |
| Nº 573 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.508/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 579 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 1,3 mi |