Rua da Granja Julieta, 305 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.133/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.133/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.122/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.242/m² – R$ 13.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.779/m²
Financiadas—
- 31/03/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (46%)272 m²R$ 1.300.000R$ 4.779/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 281 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.728/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.014/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 14.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.932/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.935/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.904/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.808/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.463/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 7.933/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.120/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.222/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.451/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 2.457.924R$ 11.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Granja Julieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 10.144/m² | R$ 2 mi |
| Nº 92 | Casa | 3 | R$ 11.166/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 9.787/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 205 | Casa | 7 | R$ 10.262/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 13.451/m² | R$ 2 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 270 | Casa | 7 | R$ 13.107/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 19.468/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 17.787/m² | R$ 3,6 mi |