Rua da Granja Julieta, 205 (Santo Amaro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 10.262/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 343 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.262/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,5 mi (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.122/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.242/m² – R$ 13.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 6.452/m²
Financiadas14%
- 30/12/2025CS 2Residência · construído em 2015337 m²R$ 2.800.000R$ 8.309/m²
- 31/03/2025CS 1Residência · construído em 2015SFI · R$ 1,7 mi (46%)371 m²R$ 3.725.000R$ 10.040/m²
- 08/06/2018CS 4Residência · construído em 2015343 m²R$ 2.025.000R$ 5.904/m²
- 28/11/2017CS 2Residência · construído em 2015337 m²R$ 2.000.000R$ 5.935/m²
- 13/11/2017CS 5Residência · construído em 2015344 m²R$ 1.870.000R$ 5.436/m²
- 14/10/2016CS 3Residência · construído em 2015341 m²R$ 2.200.000R$ 6.452/m²
- 22/08/2016CS 1Residência · construído em 2015371 m²R$ 2.750.000R$ 7.412/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.525 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 343 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.728/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.014/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 14.444/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.932/m² · 2 | R$ 6.932/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.685/m² · 2 | R$ 5.935/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.904/m² · 1 | R$ 5.904/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.808/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.463/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.933/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.120/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.222/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.175/m² · 2 | R$ 9.451/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.932/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.685/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.904/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.175/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 13,6 mi |
Calculadora
R$ 2.457.924R$ 11.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Granja Julieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 10.144/m² | R$ 2 mi |
| Nº 92 | Casa | 3 | R$ 11.166/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 9.787/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 13.451/m² | R$ 2 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 270 | Casa | 7 | R$ 13.107/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 19.468/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 17.787/m² | R$ 3,6 mi |