Rua Cassiano Ricardo, 32 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 82 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 82 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.599/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~373 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.061/m² – R$ 8.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.929/m²
Financiadas—
- 06/11/2023CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 1,4 mi (90%)253 m²R$ 1.500.000R$ 5.929/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
353 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.610/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.495/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.139/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.775/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.944/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.929/m² · 1 | R$ 6.865/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.289/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.075/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.651/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 2.832.886R$ 7.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cassiano Ricardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 2.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 7.800/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 118 | Terreno | 2 | R$ 4.923/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.955/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 14.625/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 444 | Casa | 4 | R$ 7.629/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 474 | Casa | 2 | R$ 6.800/m² | R$ 3,5 mi |