Rua Cassiano Ricardo, 118 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (terreno, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão e.
- Terreno (mediana)
- R$ 4.923/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 869 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 4.923/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (869 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.010/m² – R$ 5.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 3.499/m²
Financiadas0%
- 10/02/2023LT 8B QDLTerreno23,97% transferido887 m²R$ 3.700.000—
- 30/06/2022Nº 481 - CASA 04Terreno887 m²R$ 3.650.000R$ 4.115/m²
- 03/06/2022LT 8B QDLTerreno16,67% transferido887 m²R$ 1.834.690—
- 03/06/2022LT 8 A QD LTerreno16,67% transferido850 m²R$ 1.757.810—
- 04/05/2021LT 8B QDLTerreno16,66% transferido887 m²R$ 900.000—
- 13/12/2018LT 8 A QD LTerreno850 m²R$ 2.450.000R$ 2.882/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
887 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 869 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.882/m² · 1 | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.115/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.115/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal114%
- Terreno686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 14% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 6 | 86% | R$ 14,3 mi |
Calculadora
R$ 2.250.000R$ 3.750/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cassiano Ricardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 2.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.021/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 7.800/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.955/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 14.625/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 444 | Casa | 4 | R$ 7.629/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 474 | Casa | 2 | R$ 6.800/m² | R$ 3,5 mi |