Rua Cassiano Ricardo, 444 (Santo Amaro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.629/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 325 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.629/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,5 mi (325 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.599/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~373 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.061/m² – R$ 8.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.423/m²
Financiadas—
- 18/01/2024CASA 4Residência · construído em 2005343 m²R$ 2.500.000R$ 7.289/m²
- 21/09/2021CASA 3Residência · construído em 2005325 m²R$ 1.800.000R$ 5.538/m²
- 28/10/2020CASA 1Residência · construído em 2005325 m²R$ 1.725.000R$ 5.308/m²
- 17/12/2013CASA 3Residência · construído em 2005325 m²R$ 850.000R$ 2.615/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.223 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 325 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 589 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.610/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.495/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.139/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.308/m² · 1 | R$ 5.308/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 4.775/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.944/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.865/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.289/m² · 1 | R$ 7.289/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.075/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.651/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.308/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.289/m² |
Calculadora
R$ 2.832.886R$ 7.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cassiano Ricardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 14.625/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 474 | Casa | 2 | R$ 6.800/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 7.892/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 483 | Casa | 6 | R$ 7.043/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 504 | Casa | 2 | R$ 7.592/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 7.013/m² | R$ 3 mi |