Rua Capitão Otávio Machado, 514 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 756 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 315 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 756 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (315 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.691/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.677/m² – R$ 6.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 756 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.458/m²
Financiadas67%
- 05/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202222,56% transferido524 m²R$ 756.000—
- 01/03/2023CASA Nº 526Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202218,38% transferidoSFH · R$ 353 mil (50%)524 m²R$ 700.000—
- 18/01/2023CasaResidência · construído em 201520,79% transferidoSFH · R$ 220 mil (29%)315 m²R$ 750.000—
- 19/01/2023CasaResidência · construído em 201518,58% transferidoSFH · R$ 311 mil (45%)315 m²R$ 690.000—
- 25/01/2023Nº 518Residência · construído em 201519,68% transferidoSFH · R$ 525 mil (76%)315 m²R$ 690.000—
- 25/11/2020CasaResidência · construído em 2015315 m²R$ 1.089.332R$ 3.458/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
416 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.549/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.458/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.365/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.734/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.560/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.410/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 688.758R$ 5.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Otávio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.163/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 405 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 560 mil |
| Nº 410 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.576/m² | R$ 1 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 598 mil |
| Nº 635 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 794 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 686 mil |
| Nº 707 | Casa | 2 | R$ 1.999/m² | R$ 280 mil |