Rua Capitão Otávio Machado, 635 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.003/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.003/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.698/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.361/m² – R$ 6.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.504/m²
Financiadas—
- 07/07/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002295 m²R$ 1.623.556R$ 5.504/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~2 unidades de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.669/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.609/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.965/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.504/m² · 1 | R$ 5.504/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.576/m² · 1 |
Calculadora
R$ 780.243R$ 5.695/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Otávio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 794 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 686 mil |
| Nº 707 | Casa | 2 | R$ 1.999/m² | R$ 280 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 604 mil |
| Nº 747 | Casa | 2 | R$ 7.800/m² | R$ 733 mil |
| Nº 750 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.290/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 6.584/m² | R$ 619 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 1,1 mi |