Rua Capitão Otávio Machado, 405 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (prédio inteiro, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.546/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.546/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 560 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.698/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.361/m² – R$ 6.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 07/10/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972220 m²R$ 400.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.669/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 5.609/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.965/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.504/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.576/m² · 1 |
Calculadora
R$ 780.243R$ 5.695/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Otávio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 7.906/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 7.233/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 246 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.016/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 264 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 819 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.163/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 410 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.576/m² | R$ 1 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 598 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 1,6 mi |