Rua Angelo Herrero, 214 (Santo Amaro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.860/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.860/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 305 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.571/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 4.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 13/11/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196080 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 11/06/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 181 mil (79%)79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
- 30/10/2013S11Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 183 mil (76%)80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
483 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~19 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 473 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.836/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.745/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 335 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 730 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 320.000R$ 4.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelo Herrero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 774 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 513 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 4.760/m² | R$ 571 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 936 mil |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.336/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 140 | Casa | 3 | R$ 1.323/m² | R$ 232 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 617 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 10.711/m² | R$ 739 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 2 | R$ 3.287/m² | R$ 259 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 5 | R$ 3.317/m² | R$ 415 mil |