Rua Angelo Herrero, 175 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 334 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.711/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 334 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.711/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.193/m² – R$ 10.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 649 mil
Maior valorR$ 649 mil
Mediana da listaR$ 9.402/m²
Financiadas—
- 24/04/2024CasaResidência · construído em 200269 m²R$ 648.732R$ 9.402/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
237 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
~2 unidades de 35 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
93%
25 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
81%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · 25 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 12.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 771/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.512/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.402/m² · 1 | R$ 6.576/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.214/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%
- Minha Casa Minha Vida2281%
- Sem financiamento informado27,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 11% | R$ 978 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 22 | 81% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 7,4% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2793%
- Execuções, leilões e retomadas26,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 93% | R$ 8,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,9% | R$ 230 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Terreno250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 775 mil |
| Terreno | 2 | 50% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 512.672R$ 4.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelo Herrero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 774 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 513 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 4.760/m² | R$ 571 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 936 mil |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.336/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 140 | Casa | 3 | R$ 1.323/m² | R$ 232 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 617 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 2 | R$ 3.287/m² | R$ 259 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 5 | R$ 3.317/m² | R$ 415 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 3 | R$ 3.860/m² | R$ 305 mil |