Rua Angelo Herrero, 86 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.760/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.760/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 571 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.193/m² – R$ 10.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
Financiadas—
- 18/10/2023CasaResidência · construído em 1954Consórcio · R$ 425 mil (100%)120 m²R$ 425.000R$ 3.542/m²
- 17/03/2020CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 336 mil (80%)120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 381 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 12.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 771/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.512/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.576/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.214/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 512.672R$ 4.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelo Herrero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 9 | R$ 5.183/m² | R$ 290 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 23.230/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 774 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 513 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 936 mil |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.336/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 140 | Casa | 3 | R$ 1.323/m² | R$ 232 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 617 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 10.711/m² | R$ 739 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 2 | R$ 3.287/m² | R$ 259 mil |