Rua Angelo Herrero, 193 (Santo Amaro)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.317/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 415 mil
125 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.317/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 415 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.571/m²
Unidade típica
R$ 320 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 4.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.080/m²
Financiadas—
  1. 28/08/2026APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197497 m²R$ 275.000R$ 2.835/m²
  2. 09/11/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 245 mil (70%)125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
  3. 08/12/2014AP I 2 INTERApartamento em condomínio · construído em 197450% transferidoSFH · R$ 80 mil (80%)114 m²R$ 100.000—
  4. 05/09/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (82%)125 m²R$ 184.000R$ 1.472/m²
  5. 30/04/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 175 mil (67%)125 m²R$ 260.000R$ 2.080/m²
  6. 08/07/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974125 m²R$ 180.000R$ 1.440/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
442 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~14 unidades de 125 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 428 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.440/m² · 1R$ 1.282/m² · 2
2012R$ 1.776/m² · 2R$ 1.776/m² · 2
2013—R$ 2.984/m² · 2
2014—R$ 4.836/m² · 2
2015—R$ 3.429/m² · 1
2017—R$ 2.286/m² · 1
2021—R$ 2.911/m² · 1
2022—R$ 4.255/m² · 1
2023R$ 2.800/m² · 1R$ 3.794/m² · 2
2024—R$ 3.250/m² · 1
2025—R$ 5.745/m² · 1
2026R$ 2.835/m² · 1R$ 4.571/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201220232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.440/m²
20122 vendas · R$ 1.776/m²
20231 vendas · R$ 2.800/m²
20261 vendas · R$ 2.835/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 350 mil
Sem financiamento informado267%R$ 350 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical686%
  • Comercial vertical114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical686%R$ 1,3 mi
Comercial vertical114%R$ 75 mil

Calculadora

R$ 320.000R$ 4.571/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Angelo Herrero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 76Casa1R$ 3.049/m²R$ 774 mil
Nº 80Casa1R$ 4.272/m²R$ 513 mil
Nº 86Casa2R$ 4.760/m²R$ 571 mil
Nº 115Casa1R$ 7.372/m²R$ 936 mil
Nº 130Prédio inteiro1R$ 1.336/m²R$ 1,9 mi
Nº 140Casa3R$ 1.323/m²R$ 232 mil
Nº 151Casa1R$ 4.638/m²R$ 617 mil
Nº 175Casa1R$ 10.711/m²R$ 739 mil
Nº 182Apartamento2R$ 3.287/m²R$ 259 mil
Nº 214Apartamento3R$ 3.860/m²R$ 305 mil

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