Rua Americo Brasiliense, 1866 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (outros, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 7.030/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Outros
R$ 7.030/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.030/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~394 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.963/m² – R$ 17.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 7.030/m²
Financiadas—
- 04/03/2026OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1983394 m²R$ 2.770.000R$ 7.030/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~6 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 7.030/m² · 1 | R$ 7.030/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 186 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 186 mil |
Calculadora
R$ 2.770.000R$ 7.030/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1789 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.941/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1795 | Loja | 1 | R$ 12.038/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1800 | Loja | 1 | R$ 10.535/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1827 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.241/m² | R$ 871 mil |
| Nº 1852 | Loja | 2 | R$ 10.930/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1873 | Loja | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1876 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 37.645/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1894 | Loja | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 684 mil |
| Nº 1923 | Sala | 158 | R$ 5.126/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1946 | Loja | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 841 mil |