Rua Americo Brasiliense, 1789 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (prédio inteiro, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.941/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 82 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.941/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.953/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 672/m² – R$ 7.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.317/m²
Financiadas—
- 24/06/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197082 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.554/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 3.943/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 849/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.803/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.178/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 544/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 901.509R$ 4.953/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1752 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 805 mil |
| Nº 1758 | Casa | 2 | R$ 10.889/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1765 | Sala | 24 | R$ 3.678/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1773 | Loja | 1 | R$ 17.208/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1777 | Loja | 1 | R$ 17.000/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1781 | Loja | 1 | R$ 18.120/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1785 | Loja | 1 | R$ 16.106/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1795 | Loja | 1 | R$ 12.038/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1800 | Loja | 1 | R$ 10.535/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1827 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.241/m² | R$ 871 mil |