Rua Americo Brasiliense, 1852 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.930/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 438 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.930/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,8 mi (438 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.298/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.959/m²
Financiadas—
- 10/01/20231854Loja · construído em 1980438 m²R$ 2.400.000R$ 5.479/m²
- 18/06/20141854Loja · construído em 1980438 m²R$ 2.820.000R$ 6.438/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
1 unidade de 438 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.318/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.438/m² · 1 | R$ 6.878/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.879/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.994/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.709/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.298/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.438/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
Calculadora
R$ 757.616R$ 5.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1781 | Loja | 1 | R$ 18.120/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1785 | Loja | 1 | R$ 16.106/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1789 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.941/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1795 | Loja | 1 | R$ 12.038/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1800 | Loja | 1 | R$ 10.535/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1827 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.241/m² | R$ 871 mil |
| Nº 1866 | Outros | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1873 | Loja | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1876 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 37.645/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1894 | Loja | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 684 mil |