Rua Americo Brasiliense, 1777 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 17.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 83 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 17.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.298/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.831/m²
Financiadas—
- 19/05/2015LojaLoja · construído em 197683 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.318/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.878/m² · 4 |
| 2015 | R$ 7.831/m² · 1 | R$ 7.879/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.994/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.709/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.298/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 757.616R$ 5.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1742 | Loja | 1 | R$ 10.482/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1752 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 805 mil |
| Nº 1758 | Casa | 2 | R$ 10.889/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1765 | Sala | 24 | R$ 3.678/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1773 | Loja | 1 | R$ 17.208/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1781 | Loja | 1 | R$ 18.120/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1785 | Loja | 1 | R$ 16.106/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1789 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.941/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1795 | Loja | 1 | R$ 12.038/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1800 | Loja | 1 | R$ 10.535/m² | R$ 1,8 mi |