Rua Alexandre Dumas, 742 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.235/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.235/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.010/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.018/m² – R$ 9.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.790/m²
Financiadas—
- 21/05/2021CasaResidência · construído em 1979162 m²R$ 1.100.000R$ 6.790/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.790/m² · 1 | R$ 5.482/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.223/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.369/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.377/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.089.405R$ 8.010/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 12.656/m² | R$ 658 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 710 mil |
| Nº 681 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 526 mil |
| Nº 689 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 712 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 2 mi |
| Nº 809 | Outros | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 370 mil |
| Nº 817 | Loja | 1 | R$ 7.327/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 823 | Loja | 1 | R$ 7.327/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 17.158/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 882 | Casa | 2 | R$ 6.197/m² | R$ 539 mil |