Rua Alexandre Dumas, 483 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.486/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.486/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.010/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.018/m² – R$ 9.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.345/m²
Financiadas—
- 16/08/2016CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 400 mil (63%)145 m²R$ 630.000R$ 4.345/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.345/m² · 1 | R$ 5.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.482/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.223/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.369/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.377/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.089.405R$ 8.010/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 364 mil |
| Nº 454 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 560 mil |
| Nº 474 | Loja | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 477 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 859 mil |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.170/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 576 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 10.127/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 763 mil |
| Nº 524 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.932/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 590 | Apartamento | 32 | R$ 4.731/m² | R$ 790 mil |