Rua Alexandre Dumas, 474 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 476 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (476 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
Financiadas—
- 07/04/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986476 m²R$ 700.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~5 unidades de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.817/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.693/m² · 1 |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alexandre Dumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 364 mil |
| Nº 454 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 560 mil |
| Nº 477 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 859 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 7.486/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.170/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 576 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 10.127/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 763 mil |
| Nº 524 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.932/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 590 | Apartamento | 32 | R$ 4.731/m² | R$ 790 mil |