Rua Ada Negri, 111 (Santo Amaro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.058/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.058/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 565 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.535/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.627/m² – R$ 6.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 6.156/m²
Financiadas—
- 06/06/2025CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 330 mil (65%)80 m²R$ 510.000R$ 6.375/m²
- 29/04/2025CASA 01Residência · construído em 2018SFI · R$ 207 mil (38%)80 m²R$ 540.000R$ 6.750/m²
- 15/03/2024CASA 02Residência · construído em 2018SFH · R$ 404 mil (85%)80 m²R$ 475.000R$ 5.938/m²
- 17/12/2020CASA 02Residência · construído em 201880 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
333 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.702/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.386/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.351/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.563/m² · 2 | R$ 6.375/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 985 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 564.573R$ 5.535/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ada Negri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 413 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 10.205/m² | R$ 612 mil |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 127 | Outros | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 972 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 927 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 11 | R$ 4.222/m² | R$ 190 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 91 mil |
| Nº 362 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.688/m² | R$ 3 mi |