Avenida Vereador José Diniz, 1718 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.307/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.307/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.251/m² – R$ 17.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.412/m²
Financiadas—
- 16/01/2026LojaLoja · construído em 2016226 m²R$ 1.675.000R$ 7.412/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.045/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.405/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.412/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 3 |
Calculadora
R$ 572.727R$ 9.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1384 | Casa | 2 | R$ 4.639/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1444 | Casa | 1 | R$ 8.586/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1548 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.331/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1610 | Casa | 1 | R$ 10.217/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1628 | Prédio inteiro | 3 | R$ 12.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1686 | Apartamento | 3 | R$ 5.768/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1710 | Loja | 1 | R$ 29.799/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1740 | Casa | 1 | R$ 10.031/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1746 | Casa | 1 | R$ 13.375/m² | R$ 4 mi |