Avenida Vereador José Diniz, 1384 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 925 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.639/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 925 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.639/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 803 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.031/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.583/m² – R$ 10.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 3.309/m²
Financiadas—
- 10/05/2021CasaResidência · construído em 1974173 m²R$ 925.000R$ 5.347/m²
- 20/09/2019CasaResidência · construído em 1974173 m²R$ 220.000R$ 1.272/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 803 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.272/m² · 1 | R$ 1.272/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.347/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.272/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.347/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 2.387.486R$ 10.031/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1206 | Loja | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1308 | Vaga de garagem | 47 | R$ 3.733/m² | R$ 144 mil |
| Nº 1312 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1352 | Loja | 1 | R$ 7.221/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1370 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 874 mil |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1444 | Casa | 1 | R$ 8.586/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1548 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.331/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1610 | Casa | 1 | R$ 10.217/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1628 | Prédio inteiro | 3 | R$ 12.530/m² | R$ 2,6 mi |