Avenida Vereador José Diniz, 1000 (Santo Amaro)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 6.108/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.108/m²40 vendas · mediana R$ 438 mil (87 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 531 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.102/m² – R$ 7.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da lista—
Financiadas15%
  1. 21/08/2026Apto 204Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 360 mil (82%)—R$ 440.000—
  2. 06/08/2025AP. 105 M.467.892Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 415.000—
  3. 08/11/2023APARTAMENTO 205Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 400.000—
  4. 04/04/2022ap. 202Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 585.000—
  5. 04/04/2022ap. 108Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 410.000—
  6. 29/03/2022AP. 110Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 340.000—
  7. 08/02/2022AP. 102Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 500.000—
  8. 31/01/2022APTO 208Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 624 mil (80%)—R$ 780.000—
  9. 12/01/2022ap 103Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 300.000—
  10. 07/10/2021AP. 112Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 300.000—
  11. 29/09/2021AP. 109Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 340.000—
  12. 23/08/2021AP. 211Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 699 mil (90%)—R$ 780.000—
  13. 26/08/2021APTO 204Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 445.000—
  14. 02/08/2021apartamento 201Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 234.000—
  15. 13/08/2021AP. 106Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 210.000—
  16. 16/07/2021AP. 111Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 525.000—
  17. 08/07/2021apartamento 210Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 440.000—
  18. 01/07/2021ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 336 mil (78%)—R$ 430.000—
  19. 13/07/2021APT. 212Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 400.000—
  20. 13/07/2021APT. 101Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 400.000—
  21. 13/07/2021APT. 206Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 350.000—
  22. 29/07/2021AP. 203Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 274.000—
  23. 13/07/2021APT. 103Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 230.000—
  24. 13/07/2021APT. 104Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 220.000—
  25. 16/07/2021AP. 107Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 210.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
1.332 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 492 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
26 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil8 mil201120142019202220252026R$ 6.108/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 2.130/m² · 3
2012R$ 2.620/m² · 4
2013R$ 3.077/m² · 3
2014R$ 3.879/m² · 4
2015R$ 4.712/m² · 1
2017R$ 3.769/m² · 3
2019R$ 3.933/m² · 2
2020R$ 4.731/m² · 2
2021R$ 4.563/m² · 1
2022R$ 4.855/m² · 4
2023R$ 5.321/m² · 30
2024R$ 5.647/m² · 37
2025R$ 6.149/m² · 48
2026R$ 6.108/m² · 24

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
  • Sem financiamento informado2285%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado2285%R$ 8 mi

Calculadora

R$ 531.416R$ 6.108/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 599Apartamento35R$ 6.818/m²R$ 456 mil
Nº 1090Prédio inteiro1R$ 6.569/m²R$ 1,5 mi
Nº 1122Galpão, indústria e serviços1R$ 19.375/m²R$ 7,8 mi
Nº 1206Loja1R$ 4.362/m²R$ 1,2 mi
Nº 1308Vaga de garagem47R$ 3.733/m²R$ 144 mil
Nº 1312Casa1R$ 4.583/m²R$ 1,1 mi
Nº 1352Loja1R$ 7.221/m²R$ 2,4 mi
Nº 1370Prédio inteiro1R$ 7.163/m²R$ 874 mil
Nº 1376Casa1R$ 5.942/m²R$ 1 mi
Nº 1384Casa2R$ 4.639/m²R$ 803 mil

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