Avenida Santo Amaro, 6353 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 12,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 26.699/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,9 mi
- 558 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 12,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.699/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,9 mi (558 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.793/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.241/m² – R$ 22.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 12,4 mi
Maior valorR$ 12,4 mi
Mediana da listaR$ 22.133/m²
Financiadas—
- 26/02/2024LojaLoja · construído em 2013558 m²R$ 12.350.000R$ 22.133/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.085 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 558 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 463 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.073/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.623/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.567/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.749/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.857/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.296/m² · 1 |
| 2024 | R$ 22.133/m² · 1 | R$ 15.497/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.181/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 12,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 754 mil |
Calculadora
R$ 3.060.393R$ 17.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6227 | Apartamento | 9 | R$ 5.593/m² | R$ 796 mil |
| Nº 6238 | Vaga de garagem | 64 | R$ 2.861/m² | R$ 86 mil |
| Nº 6302 | Loja | 1 | R$ 12.303/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 6306 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.185/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 6330 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.076/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 6338 | Outros | 1 | R$ 17.270/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 6446 | Apartamento | 4 | R$ 4.721/m² | R$ 430 mil |
| Nº 6456 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.914/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 6510 | Loja | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 947 mil |
| Nº 6550 | Outros | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 737 mil |